“没想到地块刚交付，3张证就同步到手了，效率太高了！”近日，记者从市自然资源和规划局京口分局获悉，芯航同方科技（江苏）有限公司半导体设备零部件制造二期项目于交地当日顺利取得建设用地规划许可证、不动产权证和建设工程规划许可证。这是省自然资源厅《“三证齐发”工作指南（2025版）》印发后，京口区首个实现“交地即发证”的产业项目，标志着该区工程建设项目审批效能迎来新突破。

据悉，该项目落地京口经济开发区，占地23193平方米，是当地培育新质生产力、壮大实体经济的重点项目。为让项目“少跑腿、快落地”，市资规局京口分局严格对照省厅《工作指南》要求，梳理审批流程中的堵点难点，推出三项务实举措，用高效服务为项目落地“铺路搭桥”。

打破部门壁垒，让审批“跑起来”。市资规局京口分局将用地许可材料提交、规划设计方案预审及批前公示，与不动产登记材料准备等环节同步推进，把原本“串联”的审批流程改成“并联”办理，大幅压减审批周期。

主动靠前服务，让企业“省力气”。在地块挂牌到出让合同签订的过渡阶段，工作人员主动对接企业，提前指导规划方案，同步协助准备权籍调查、登记申请等材料，提前扫清审批障碍。

精简办事材料，让服务“暖起来”。整合各类审批要件，推行“一套材料、一次提交、多方复用”，减少企业往返跑腿次数，降低制度性交易成本。

“此次‘三证齐发’只是一个起点。”市资规局京口分局相关负责人表示，下一步将总结此次成功经验，扩大“拿地即开工”创新模式的覆盖范围，力争让所有产业项目都能享受高效审批服务。同时，聚焦企业从落地到发展的全生命周期需求，探索更多审批提速举措，强化自然资源要素保障，为京口区实体经济高质量发展注入更多活力。（记者 杨紫婷）