价格是市场的核心,价格及收费是社会各界普遍关注的问题。9月20 日,市物价局朱晓法局长率相关人员将走进“中国镇江”网上直播室,现场进行价格形势分析,解读群众关注的价费热点问题并接受公众咨询。欢迎踊跃提问,积极参与。
   主 题:关注物价 关爱民生
   嘉 宾:局长朱晓法、纪检组长臧鹏刚、收费处处长刘勇洲、工价处处长窦玉成、服务价格处处长蔡华、房价处处长毛建军、物价检查分局副局长张涛。
   时 间:2007年9月20日下午3点
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物价局党组书记、局长朱晓法正在回答网友提问
物价局纪检组长臧鹏刚正在回答网友提问
物价局收费处处长刘勇洲正在回答网友提问
物价局工价处处长窦玉成正在回答网友提问
物价局房价处处长毛建军正在回答网友提问
物价局物价检查分局副局长张涛正在回答网友提问
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正序    倒序
[主持人]:各位网友,下午好。欢迎点击“中国镇江”在线访谈,本次访谈的主题是“关注物价 关爱民生”。[2007-9-20 14:56:16]
[主持人]:参加今天访谈的嘉宾有:镇江物价局局长朱晓法、纪检组长臧鹏刚、收费处处长刘勇洲、工价处处长窦玉成、服务价格处处长蔡华、房价处处长毛建军、物价检查分局副局长张涛,欢迎各位.[2007-9-20 14:56:38]
[主持人]:物价工作直接关系人民群众的衣食住行,也涉及到一个地方社会稳定、人心安定的大局,越来越被广大人民群众所关注。下面就请镇江市物价局党组书记、局长朱晓法等嘉宾,与公众进行交流,现场解答网友提出的问题。[2007-9-20 14:56:51]
[朱晓法]: 各位在线网友,大家好!今天我们能有这个机会与广大网友一起交流,我们感到非常高兴!镇江市物价局作为政府价格主管部门,近年来,在市委、市政府的正确领导下,在相关部门的大力支持和配合下,积极履行价格监管职能,为维护市场价格秩序和市场价格稳定作出了积极贡献。物价工作涉及到国家的安国之策、民生之本、和谐之基,也涉及到一个地方社会稳定、人心安定的大局,越来越被广大人民群众所关注。感谢广大网友对物价工作的关心和支持!下面欢迎各位网友提出问题和建议。 [2007-9-20 14:57:03]
[网友 王降价]问: 局长大人,猪肉价格也好,方便面也好,价格高,我们就少吃一点,无所谓.吃是吃不穷的,没钱就少吃.
但是,房子,教育,医疗,是再穷也要办的.
现在教育收费是越来越乱,越来越高,在老百姓生活的支出比重是越来越高.
学校的择校费,赞助费,小班费等是越来越多,一收就是我们普通工薪家庭一年甚至几年的积蓄就没有了.而国家却是说义务教育.
作为物价局长,你知不知道现状,你觉的应该承担什么责任,是不是政府不作为.你又可以有什么作为.
房价越来越高,每次房价上涨,都是你们物价批的,批一个基本价格,还可以上浮8%,开发商基本都是按照最高价卖.你们在控制房价上涨上,开发商报什么价你们就核什么价.同一楼盘,为什么时间不同,价格竟然相差那么50%到100%,难道时间的成本有这么大吗????
你们物价局是不是让不合理房价合法化了.

虽然各城市都是差不多的现状,为什么不就作出一点镇江物价工作先进的地方呢 [NO.1]
[刘勇洲]:根据江苏省人民政府办公厅关于印发《江苏省商品房价格管理规定的通知》(苏政办发[1998]106号)和《镇江市商品房价格管理实施细则》(镇政发[2000]244号)等文件精神,对普通住宅商品房实行政府指导价管理,其浮动幅度最高不突破8%。商品房价格制定的原则:以合理成本为基础,市场供求为导向,兼顾国家、企业、消费者三者利益合理制定商品房价格。因此,开发企业可以在物价部门核定的基准价格基础上最高浮动幅度不突破8%确定具体销售价格。
物价部门在制定商品房价格时,按照国家、省的有关规定,实行成本认证,剔除不合理成本,采取控制开发企业利润率的办法来控制商品房的价格。尽管利润率得到了控制,但是受客观原因的影响,近几年来由于土地价格的不断上涨、国家强制性节能材料的使用、小区品质的提高、供电配套费费的增加,在不同程度上带动房价的上涨。更重要的是受市场供求关系的影响。
在今后的工作中,我们将进一步完善商品房价格管理办法,加强商品房的成本认证,使商品房价格的管理更加科学合理。
     一、教育收费是近年来群众关心的热点。从国家对教育收费的政策而言,主要是逐步规范教育收费行为,省、市相关部门近年来下发了一系列规范化文件。择校费:我市根据省统一规定,只有高中阶段才有择校费,且明确下文,四星级高中不超过3万元;三星级高中不超过2.8万元;二星级高中不超过2.5万元。收取择校费后,不得再向择校生收取学费。对于赞助费,只能以自愿的方式收取,且不得与入学挂钩。小班费问题,政策明确规定,在一所学校不得有大班、小班之分;民办学校,也只能以一种班级的形式,由物价部门统一核算测定教育成本,明确收费标准,下达正式收费文件,严格贯彻执行。
    二、关于农村教育问题。自2006年秋学期开始,国家已明确规定,免收农村义务教育阶段的杂费。农村义务教育阶段,除收取课本费、作业本费和住宿费之外,不再收取其他费用。
你反映的上会中学的收费问题,经调查核实,该校初二学生秋学期收取课本费154元,教辅用书163元,保险费80元/学年(其中区学生意外保险40元,区学生医疗保险统筹40元,在秋学期收取),住宿费150元/学期,洗澡费80元/学期,伙食费198元/月,共计825元。这些费用中,教辅用书、学生意外保险等费用,学校不可收取,洗澡费由学生到浴室自行购票,伙食费以实际发生费用收取。
上会三联小学二年级学生秋学期收取课本费33元,作业本费22元,教辅用书105元,保险费80元/学年(其中区学生意外保险40元,区学生医疗保险统筹40元,在秋学期收取),共计240元。情况和上会中学基本一致,我们正会同有关部门进行调查处理,家长有什么疑问可以再与我们联系。总体上看,我市教育收费状况正在向好的方向发展,只要我们共同努力,就一定能够营造和谐的教育收费环境。[2007-9-20 15:02:28]
[网友 镇江人]问: CPI指数我市独高,我市猪肉等主副食品价格持续上涨,你们如何履行价格调控监管职能 [NO.2]
[刘勇洲]:针对我市猪肉、鸡蛋、食用油等主副食品价格持续上涨的情况,我市价格部门及时采取了以下措施。
一是突出监测的重点。对市区八大超市和两大批发市场经营的35类食品价格进行重点监测。
二是增加了监测品种。猪肉价格由3个品种增加到7个品种。
三是提高价格监测上报频率。将主副食品价格监测5日一报改为1日1报。
四是召开价格政策提醒会。在7月16日和8月13日分别召开了市区八大超市、二大批发市场和三个行业协会的负责人参加的价格政策提醒会。要求他们不得哄抬物价、串通涨价、跟风搭车提价。对35类食品价格上调必须报物价部门。
五是加大市场巡查力度。全市组成了12个市场巡查组对农贸市场、超市和副食品批发市场开展巡查。对12358价格举报电话实行专人值守,及时处理各类价格投诉。
今后一段时间,价格部门将进一步采取三大措施,加大价格监管力度,努力平抑市场价格。
一是加大监督检查力度。我们将组织开展猪肉等副食品市场价格的专项检查和市场巡查,从严查处串通涨价、哄抬物价、价格欺诈行为。
二是加大收费项目清理力度。我们将对生猪等副食品生产、流通、消费过程中的各项收费进行全面清理,取缔非法收费,降低过高的收费标准。对乱收费行为将坚决查处,对情节严重的进行公开曝光。
三是加大价格监测力度。我们要在已开展的猪肉等主要副食品价格日测日报的基础上,加强对副食品市场价格及销售情况的跟踪监测。[2007-9-20 15:09:02]
[网友 中雪]问: 朱局长您好:

  想问一下有关摩托车牌照是怎么个定价的.具体流程是怎么操作法? [NO.3]
[刘勇洲]:首先感谢你对我们工作的关心。
    镇江市摩托车上牌额度认购权拍卖活动始于2003年8月,至今已举行了48期拍卖活动。
    由于我市摩托车认购权证采用的是拍卖方式,实际其认购权证最终拍卖成交价格3000元至5200元不等,这一价格是通过拍卖产生的,并无“定价”这一概念。
    具体的拍卖流程如下:摩托车认购权证拍卖每月18日举行一次(遇春节放假期间暂停),具体承办拍卖活动的镇江市拍卖行有限责任公司将于每月5日在《京江晚报》上发布拍卖公告,有意参加拍卖活动的同志可以持本人身份证件(外地人员需提供1年以上暂住证明)以及参拍保证金500元于6日-16日下午5时前至镇江市长江路9号办理参拍手续。18日上午10时至上述地点参加拍卖活动。   
具体发放的认购权证数量将于17日在《京江晚报》上公布。
拍卖采用国际通用的“竞价淘汰制”方式,即逐步淘汰整体成交。[2007-9-20 15:11:52]
[网友 风雪]问: 京岘山庄14号楼销现在的售价是多少? [NO.4]
[刘勇洲]:你好!京岘山庄14号楼基准价格3350元/平方米,底层车库价格:2680元/平方米,阁楼价格:1670元/平方米。以上价格可上下浮动8%。[2007-9-20 15:17:36]
[网友 晓镇]问: 现在在商场、饭店门口停电动车、自行车,会有穿黄马甲的人来收费。这些人员收费有没有依据?好象随便什么人穿个黄马甲就可以收费了。而且,为什么同样是一条马路,有的地方收费,有的地方不收?比如,大市口商业城、新华书店门口收费,对面的新华电影院门口就不收费,我想知道究竟哪些地方的收费是经过物价部门核准的。 [NO.5]
[张涛]:市区停车收费,首先是由公安部门核定资质,然后由物价部门根据文件规定,核定停车场的收费项目和标准.具体哪些地方收费是经过物价部门核准的,请你能来市物价局(长江路九号)服务价格处,我们将为你提供这方面的情况,联系电话:85282242,联系人:蔡华。感谢你对物价工作的关心和支持![2007-9-20 15:17:14]
[网友 wangyou]问: 物价局主要职能是什么? [NO.6]
[窦玉成]:镇江市物价局是政府的经济综合管理部门,也是行政执法部门,承担全市商品、服务价格及行政事业性收费的管理和监督职能。其主要职能:
    1、贯彻执行《中华人民共和国价格法》、《江苏省价格管理监督条例》等法律、法规;草拟全市价格管理的政策措施,并组织实施。
    2、编制价格改革规划和年度计划,提出全市价格总水平控制目标建议及相应的调控措施,经批准后组织实施。
    3、建立价格总水平调控目标责任制度。建立价格成本调查制度和市场价格监测制度,负责全市价格成本调查和市场价格动态的监测。
    4、按照《江苏省定价目录》规定的权限和范围,依法管理商品、服务价格以及行政事业性收费,制定市级定价的商品和服务价格及收费标准。[2007-9-20 15:25:19]
[网友 园园]问: 目前猪肉等副食品价格上涨的态势,作为物价部门你们采取了哪些措施,如何进一步加强副食品市场价格监管? [NO.7]
[蔡华]:前一段时间,猪肉等副食品价格上涨引起社会各方面的普遍关注,国务院、省政府发出紧急通知,要求各地落实生猪等副食品生产扶持政策,保证市场供应,维护价格稳定。市政府分别召开了菜篮子工作会议和市长办公会议,采取了四条措施,落实国务院和省政府通知精神。
    一是抓好秋粮生产,二是落实扶持生猪生产的各项政策措施,三是保障副食品供应,四是加强副食品市场质量和价格监管。根据近期市场价格监测数据显示,9月中下旬,我市食用油、成品粮、白糖、鸡蛋等主副食品价格均保持平稳,猪肉、鲫鱼价格小幅回落,这表明我们采取的这四条措施初现成效,主副食品价格上涨的势头已得到有效遏制。[2007-9-20 15:29:57]
[网友 巡查]问: 你局如何监管医院医疗价格? [NO.8]
[刘勇洲]:你好!对医院医疗价格,我局主要是依据江苏省物价局、卫生厅印发的《江苏省医疗服务项目价格》文件中的2966项医疗服务价格标准进行监管。一是要求医疗单位做好收费公示,提高医疗服务价格标准的透明度;二是病人提出问题,我局及时解决;三是对收费违规行为进行严肃查处。谢谢你对物价工作的关心和支持。[2007-9-20 15:34:15]
[网友 风语者]问: 请问猪肉价格什么时候才能恢复到原来的价格? [NO.9]
[蔡华]:你好!市政府已采取四条措施扶持生猪生产、保证市场猪肉供应。目前我市猪肉市场价格已有小幅回落,猪肉价格回落到以前的价格水平还需要一个较长的过程。[2007-9-20 15:39:57]
[网友 小白]问: 请问现在住宅小区的物业收费按什么标准来制定的? [NO.10]
[毛建军]:您好!
    普通住宅小区公共服务收费实行政府指导价。政府指导价由市价格主管部门会同物业管理行政主管部门,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务质量等因素,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度,并定期公布。通过招标确定的公共服务费收费标准,招标结束后向价格主管部门备案。
    谢谢![2007-9-20 15:44:10]
[网友 轩儿]问: 请问镇江恒美家园精装13#17#18#19#楼物价局批准的基价? [NO.11]
[毛建军]:您好!
     普通商品房价格由物价部门核定基准价格。精装商品房物价部门只核定其未装修时房屋基准价格,后期装修款不纳入基准价格,由经营者自主定价。
     如您还想进一步了解13号、17号、18号、19号楼的基价,请登录镇江市物价局网站wjj.zhenjiang.gov.cn,或打电话85282206查询。
    谢谢![2007-9-20 15:50:29]
[网友 飞涨的物价]问: 最近物价疯涨,工资却没有变化,请问主管部门对这种情况怎么分析? [NO.12]
[窦玉成]:你好!
    目前,市场价格的上涨主要是副食品价格的上涨,幅度较大,属于恢复性和结构性上涨。工资也不是说没有变化,例如退休人员的退休金、城市低保人员的最低保障标准都已做了调整,城市在岗职工最低工资保障标准也即将做出调整。[2007-9-20 15:51:02]
[网友 刘煜]问: 请问物价局朱局长:听说下半年房价还要涨,作为价格监管部门,你们对目前镇江市的房价是如何进行监控的?你们对抑制房价的上涨做了哪些实实在在的工作? [NO.13]
[毛建军]:您好!
    物价部门在抑制房价上:一是坚持成本审核制度;二是严格控制“两道”红线;三是改进成本管理方法,不断提高政府定价的管理水平。[2007-9-20 15:56:52]
[网友 医院乱收费]问: 去江宾医院体检,各项检查费用 物价局的指导价格 就贴在旁边 可是全都不能在价格单上和指导价格对应起来,都比物价局的指导价格贵上很多,请问这如何监管? [NO.14]
[刘勇洲]:你好!
    医疗服务价格实行分类价格管理,江滨医院属于三级医院,其收费标准略高于二类、三类医院。此种收费我们严格按照政策逐项监管。你在体检中具体做的什么项目,可以与我们联系,我们将根据具体情况帮助解决。联系电话:85282159  联系人:刘勇洲[2007-9-20 16:06:50]
[网友 黄丽]问: 房价的泡沫是不是政府失控的结果,国家把国有土地拿来拍卖,抬高房价的成本,增加了老姓百的负担.为什么政府职能部门就不能出台一些,让百姓能感到国家真正在为百姓造富,为广大人民着想的政策. [NO.15]
[毛建军]:您好!
    与前几年相比,近两年我市的商品房价格有了较大幅度的上涨,这是不争的事实.但由于我们严格执行了商品房价格管理制度,坚持以成本为依据,合理制定价格水平,房价上涨的幅度得到了有效控制,上涨速度没有超出市场预期.目前,镇江楼价仍被市民看好.[2007-9-20 16:08:23]
[网友 刘煜]问: 毛处长,您好!请问:严格控制“两道”红线具体内容是什么? [NO.16]
[毛建军]:您好!
    “两道红线”是根据国家和省的政策规定,经济适用房的利润率不超过3%,普通住宅商品房价格浮动幅度为8%,这是政府控制房价的“两道红线”。[2007-9-20 16:13:11]
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